装修
装修设计和绘图费率
定价基于实际技术范围和现场存在
概述在尼加拉瓜，业主支付专业装修设计费用不仅仅只是寻找屏幕上的线条；他们还寻找屏幕上的线条。他们是要求严格、高投资的客户，需要确定他们的建筑商不会在现场犯下灾难性的结构错误。
我们以直接根据加拿大蓝图标准转换的透明固定费率对我们的装修绘图套餐进行定价 -包括与总承包商的直接现场演练在拆除开始之前验证现有的承重砖石、梁下垂并完成对齐。
第 01 阶段：按项目类型划分的复杂性等级
01期改造项目范围从简单的非结构性改造到复杂的结构性加建：
- 第 1 层 — 室内布局变更（550 美元 – 950 美元）：非承重墙移动、厨房重新配置、浴室扩建和木制品集成。由于外部建筑围护结构保持不变，因此费用最低。
- 第 2 层 — 结构开口和扩建（1,250 美元 – 2,000 美元）：拆除承重砖石墙、结构混凝土梁跨度、加盖露台、二层悬臂和楼梯搬迁。
- 第 3 级 — 殖民地修复和商业 TI（1,800 美元 – 2,800 美元+ 美元）：格拉纳达或莱昂历史悠久的土坯/木材修复、精品酒店改造和零售租户扩建需要完整的环境保护部协调、现场贸易会议和市政签字。
透明的范围和预算
第 02 阶段：包括图纸交付和现场考察
02期每个改造设计包都包括全面的技术表和现场指导：
现有拆除表与拟议拆除表
清晰的颜色编码覆盖层指示要拆除的隔断、要保留的墙壁以及要建造的新砖石/框架。
建筑平面图尺寸（平方英尺和平方米）
完整的平面图，包括精确的房间间隙、门的摆动、窗户时间表以及公制和英制的天花板下降注释。
结构墙和梁明细表
门楣尺寸、桩点和混凝土梁钢筋标注与当地结构要求相协调。
现场生成器对齐演练
在施工开始前，直接亲自访问以检查实际现场条件并向承包商通报情况。
02期拆除与拟议布局
装修绘图费明细
价格| 装修范围 | 起草简介和服务 | 定价（美元） | 回转 |
|---|---|---|---|
| 公寓/公寓内部 | 现有与建议、分区移动 | $550 – $950 | 5 – 7 个工作日 |
| 独栋住宅改造 | 结构梁点、拆除、MEP + 现场考察 | $1,250 – $1,800 | 7 – 12 个工作日 |
| 住宅加建/露台建造 | 立面图、屋顶线、地基和围护结构 | 1,500 美元 – 2,200 美元 | 10 – 15 个工作日 |
| 殖民/历史修复 | 多层遗产砌筑和现场承包商协调 | $1,800 – $2,800+ | 15 – 20 个工作日 |
50/50 里程碑合同和修订包括在内
里程碑我们相信相互问责。我们的合同保证：
订金
50% 启动设计
合同签订后锁定。涵盖场地验证、现有条件建模和初步空间布局。
完成
许可证就绪后的 50%
当完整的建筑图纸、拆除细节和承包商起飞完成并交付时支付。
修订内容包括：建筑商澄清说明、微小的空间调整以及商定范围内的当地市政规划检查请求均全部包含在内，无需额外费用。
是的。我们的翻新套餐包括与您和您的承包商一起进行现场演练，以在施工前和施工期间验证结构砖石、天花板间隙和管道连接。
商定范围内的所有市政规划检查意见、规范合规性改进和结构澄清请求均包含在您的报价中，且零额外费用。
是的。我们的团队包括尼加拉瓜当地有执照的建筑师，他们负责审查、批准和盖章建筑图纸，以便各部门提交市政许可证。
标准内饰改造将在激光测量完成后 5 至 7 个工作日内交付。主要增建和殖民时期修复通常需要 10 到 15 个工作日。